O centro de São Paulo entrou definitivamente em uma nova fase. O anúncio oficial do Boulevard São João, realizado no fim de abril pelo Governo do Estado e pela Prefeitura, reforça um movimento de transformação urbana que já vinha ganhando força nos últimos anos.

O projeto prevê a requalificação de uma das regiões mais emblemáticas da capital, entre a Praça Antônio Prado, Largo do Paissandú e Praça Júlio Mesquita, incluindo o tradicional encontro das avenidas São João e Ipiranga. A iniciativa contempla melhorias urbanas, tecnologia, ocupação cultural, painéis de LED em edifícios históricos e incentivo à circulação de pessoas e fortalecimento do comércio local.

Essa transformação ganhou ainda mais força com o projeto de transferência do novo centro administrativo do Governo do Estado para a região central, atraindo investimentos públicos, retrofit de edifícios históricos, empresas, novos negócios e empreendimentos residenciais.

E os resultados já começam a aparecer.

perspectiva da nova explanada do governo estadual, que ficará localizada no centro de São Paulo.

Hoje, República, Largo do Arouche, Vila Buarque e Santa Cecília vivem uma retomada urbana impulsionada por cultura, gastronomia, vida noturna e novos espaços criativos. Entre os principais atrativos estão o icônico Edifício Copan, símbolo da arquitetura paulistana e da revitalização do centro, além de restaurantes tradicionais e premiados como La Casserole, Dona Onça e Casa do Porco.

A cena cultural também ganhou força com a MegaFauna, livraria instalada no Copan que se tornou ponto de encontro cultural da cidade, além de teatros, galerias, bares e eventos que movimentam diariamente a região.

Outro fator importante é a melhora nos indicadores de segurança pública. Entre 2022 e 2025, os roubos nos distritos de Santa Cecília e Campos Elíseos caíram 63%, enquanto os furtos tiveram redução de 27%, refletindo o reforço policial e as novas estratégias de ocupação urbana do centro.

Wave

É nesse cenário de transformação que nasce o Wave, breve lançamento residencial da Exkalla na República.

Localizado na Rua Rego Freitas, ao lado do Largo do Arouche e próximo às estações República e Santa Cecília, o empreendimento foi pensado para quem deseja viver conectado ao melhor da vida urbana paulistana, com mobilidade, cultura, gastronomia e praticidade no dia a dia.

O Wave contará com apartamentos de 33 m² a 46 m², opções de 1 e 2 dormitórios, varanda em todas as unidades e infraestrutura voltada ao estilo de vida contemporâneo.

Entre os diferenciais do empreendimento estão rooftop com áreas de convivência e lazer, fitness, espaço gourmet, coworking, pet place, churrasqueira, salão de festas, bicicletário, lavanderia coletiva, pilates e áreas de convivência integradas à vista do centro de São Paulo.

Mais do que morar perto de tudo, o Wave nasce conectado a uma nova fase do centro de São Paulo: mais vibrante, mais moderno e cada vez mais valorizado.

Conheça o Wave Exkalla